|
|
Учитывая потребительские предпочтения,
можно создать идеальное жилье, которое удовлетворит практически любого
покупателя.
Это, в свою очередь, сведет любые риски до минимума.
Московский рынок элитной недвижимости входит в период зрелости, когда
обозначились элитные районы, когда формируются такие кварталы.
Вполне возможно классифицировать по степени престижности элитное жилье.
Сложились необходимые правила для участников рынка, которые позволяют на
нем успешно работать.
В связи с этим сформировался и круг потребителей дорогой недвижимости.
Он сложился из числа первых клиентов, которые уже могут оценить плюсы и
минусы любого элитного жилья.
И когда у них возникает необходимость совершить новую покупку, они
прекрасно знают, какого уровня недвижимость им нужна, какими
преимуществами, по сравнению со старой, должна обладать их новая
квартира. Многие из таких клиентов имеют недвижимость за рубежом, откуда
и появляются знания и пристрастия к недвижимости отечественной.
То есть у них появилась возможность сравнивать. И планочка постоянно
поднимается. Эти клиенты и задают тон в предпочтениях, параметрах и
характеристиках, которыми должен обладать элитный дом.
Этот круг лиц самый искушенный, грамотный, с хорошим чувством стиля. Они
отлично разбираются в тенденциях развития современного домостроения.
Исторически складывалось, что главной характеристикой являлось место
расположения дома. Прежде всего, клиент выбирал место для жилья,
основываясь на престижности того или иного района. В Москве известны
районы в Центре, куда стремится попасть состоятельный покупатель. Для
тех, кто предпочитает свежий воздух, имеются лесопарковые зоны недалеко
от центральной части города: Воробьевы горы, улицы Косыгина,
Мосфильмовская, район Парка Победы и другие.
По характеристикам жилья наиболее популярны дома клубного типа: на 10-20
квартир с прилегающей территорией. Но есть примеры реализации домов с
огромным количеством квартир. И они к тому же продавались очень быстро.
Что касается архитектурного стиля, то, естественно, элитная недвижимость
должна обладать особой индивидуальностью, и архитектурный стиль здесь
очень важен. Все дома должны быть не похожи друг на друга. Чем
интересней архитектурный проект, тем выше ценность дома.
Недвижимость в Одессе и Одесской области
|
Главная
Продажа квартиры
Доступное жилье
Страховка жилья
Элитное жилье
Ипотека
Купить дачу
Загородная недвижимость
Выбираем коттедж
Оценка недвижимости
|
